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El precio del alquiler en Madrid sube un 6,97% frente al año pasado

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precio del alquiler en Madrid

La vivienda de alquiler en Madrid en mayo de 2022 tuvo un precio medio de 13,14 euros por metro cuadrado, siendo la autonomía más cara del país.

Madrid subió un 8,72% frente a mayo de 2021, registrando un precio medio de 16,26 euros por metro cuadrado, el segundo más alto de España.

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en mayo de 2022 un precio medio de 13,14 euros por metro cuadrado. La cifra registrada registró un ascenso mensual del 2,80%, el segundo más marcado de España. Respecto a mayo de 2021, el repunte fue del 6,97%. Se trató del cuarto ascenso más pronunciado del país.

Madrid fue la autonomía española con el precio más caro para los inquilinos, por delante de Baleares (12,40 €/m²), entre otras. Por su parte, el piso tipo de alquiler en España finalizó el pasado mes de mayo con un precio medio por metro cuadrado de 10,23 euros. Esta cifra marcó un ascenso del 0,59% frente al mes de abril. Interanualmente, el repunte fue del 5,46%.

Los precios del alquiler siguen tensionados al alza. Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el progresivo encarecimiento de la vivienda en venta, la reducida oferta de producto residencial de obra nueva y el agotamiento del ahorro acumulado durante la etapa más restrictiva de la pandemia generan un efecto de contagio en las mensualidades de arrendamiento”. El experto explica que “tanto aquellos cuya situación financiera no les permite por ahora ser propietarios como los que no encuentran lo que buscan en el mercado actual optan por ser inquilinos, lo que hace subir las rentas”.

El portavoz del portal inmobiliario indica que “la prórroga hasta septiembre de la limitación de las subidas al 2% para evitar que los contratos de alquiler en vigor se actualicen conforme al IPC está conteniendo una subida que podría ser incluso mayor”. Font revela que “hacer que el alquiler camine de forma paralela a la inflación, teniendo en cuenta la escasa e incluso nula revalorización de los salarios, sería un golpe muy duro para las familias. Sin embargo, trasladar a los caseros la responsabilidad tampoco es la solución más efectiva”. Para el directivo, “la clave está en resolver el auténtico problema estructural que arrastra el arrendamiento en España: la falta de oferta”.

Madrid capital registró el segundo precio de alquiler más alto de España

La ciudad de Madrid registró en mayo de 2022 un precio medio de 16,26 euros por metro cuadrado, siendo la segunda capital más cara de España. Madrid marcó una subida del 2,92% frente a abril, la tercera más alta del país. Frente a mayo de 2021, creció un 8,72%.

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