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El precio del alquiler en Madrid sube un 10,66% frente al año pasado

Por Noticias
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Precio del alquiler en madrid

Según pisos.com, la vivienda en Madrid en agosto de 2023 tuvo un precio medio de 15,01 euros por metro cuadrado, cayendo un -0,28% frente al mes de julio.

Con una renta media de 19,39 euros al mes, Madrid fue la segunda capital más cara del país, arrojando un ascenso interanual del 12,79%, el décimo más acusado de España.

Según el informe mensual de precios de alquiler de pisos.com, el piso tipo de alquiler en Madrid registró en agosto de 2023 un precio medio de 15,01 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad arrojó un descenso mensual del -0,28%, el más leve del país. Respecto a agosto de 2022, el repunte fue del 10,66%, el sexto más intenso de España.

Madrid fue la segunda autonomía con la mensualidad más cara para los inquilinos, solo por detrás de Baleares (15,91 €/m²). Por su parte, el piso tipo de alquiler en España tuvo en agosto de 2023 un precio medio por metro cuadrado de 10,95 euros. Esta cifra arrojó una subida mensual del 0,18%. En la comparativa interanual, subió un 7,46%.

Según Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, “el mercado del alquiler sigue sin frenar su escalada, poniéndoselo cada vez más difícil a los inquilinos”. Así, el experto indica que “si antes había que descartar vivir en según qué barrios, las mensualidades actuales obligan a muchos ciudadanos a mudarse incluso a otras capitales o municipios dentro de la misma provincia porque el esfuerzo económico que deben realizar es mucho mayor”. El portavoz del portal inmobiliario admite que “por mucho que se hagan números, estos al final no salen, lo que pone a los inquilinos contra las cuerdas”.

El directivo señala que “la Ley de Vivienda no solo ha provocado la retirada de muchos pisos de la oferta, sino que los que todavía están disponibles se blindan ante posibles impagos con requisitos que filtran al máximo los candidatos”. Para Font, “uno de los efectos no deseados de la normativa es que, pisos que antes se ofrecían completos, ahora se dividen en habitaciones con el fin de esquivar los topes de precio impuestos por la regulación”. De igual modo, Font revela que “la duración de los contratos se está alterando, transformando alquileres de larga estancia en arrendamientos temporales por periodos inferiores al año”. El portavoz del portal inmobiliario subraya que “todas estas distorsiones socavan la fuerza de una fórmula de acceso a la vivienda que debería distinguirse por la estabilidad y no por la búsqueda de subterfugios”.

Madrid fue la segunda capital más cara de España

La ciudad de Madrid marcó en agosto de 2023 un precio medio de 19,39 euros por metro cuadrado. Esta mensualidad posicionó a la capital madrileña como la segunda más cara para los inquilinos. Madrid subió un 1,14% frente a julio. Respecto a agosto de 2022, creció un 12,79%, el décimo incremento más acusado de España.

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